France › La Ferté-Bernard › Nord-Ouest › Impasse de l Orme › n° 1

1 Impasse de l Orme, La Ferté-Bernard

Vendu 160 000 € (2 540 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7240039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 587 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Nord-Ouest1 370 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %La Ferté-Bernard1 398 €/m² 1 346 ventesPrix à La Ferté-Bernard → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN654 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2020 · +39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 28/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

15/07/2014 n° 1 · Maison · 3 p. 15/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 5+0 %1 822 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024

IMPASSE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 822 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

949 € 2 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 AV GEORGES DESNOS 67 m² 72 963 € 1 089 €

5 IMP DE L ORME 118 m² 214 996 € 1 822 €

73 AV GEORGES DESNOS 84 m² 140 028 € 1 667 €

43 AV GEORGES DESNOS 71 m² 94 998 € 1 338 €

30 AV GEORGES DESNOS 67 m² 69 010 € 1 030 €

32 T AV GEORGES DESNOS 96 m² 180 000 € 1 875 €

41 RUE ROBERT SURMONT 63 m² 59 787 € 949 €

56 RUE ROBERT SURMONT 48 m² 78 480 € 1 635 €

33 RUE ROBERT SURMONT 59 m² 100 005 € 1 695 €

13 RUE LEO DELIBES 67 m² 121 471 € 1 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 339 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de L Orme

Ventes sur la voie1

Nord-Ouest

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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La Ferté-Bernard

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.9 %

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Sarthe

Rang de la commune61ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNord-Ouest288 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Ferté-Bernard1 346 ventes · 1 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ferté-Bernard → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de l Orme à La Ferté-Bernard ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de l Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, maison de 63 m² à 160 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Orme ?

Oui : 2 540 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +74 % face à la médiane 2025 de La Ferté-Bernard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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