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France › La Devise › La Rousseliere › n° 19

19 La Rousseliere, La Devise

Vendu 163 700 € (1 574 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 177009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %La Devise1 689 €/m² 278 ventesPrix à La Devise → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0829
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN697 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 La Rousseliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 05/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 700 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rousseliere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+9 %1 872 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI1 574 €/m²1 vente · dernière 2025
LA ROUSSELIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 574 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LA ROUSSELIERE SUD 80 m² 220 000 € 2 750 €
11 LA ROUSSELIERE 83 m² 155 376 € 1 872 €
5028 LA ROUSSELIERE NORD 141 m² 314 007 € 2 227 €
5134 LA ROUSSELIERE NORD 168 m² 210 000 € 1 250 €
5059 LA POULAILLERIE 229 m² 370 064 € 1 616 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Rousselière de Vandré (Vandré)
Fourchette courante1 574 – 1 848 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
La Devise
Tendance 3 ans-1 %
vs département-32 %
Rendement brut5.4 %
Voir La Devise ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune127ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLELa Devise278 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Devise → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 La Rousseliere à La Devise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 La Rousseliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 104 m² à 163 700 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour La Rousseliere ?

Non : 1 574 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de La Devise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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