CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Devise › Clocq Chat › n° 7

7 Clocq Chat, La Devise

Vendu 327 400 € (2 290 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1770014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 290 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %La Devise1 880 €/m² 278 ventesPrix à La Devise → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 77 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZE0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 290 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Clocq Chat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 08/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 327 400 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clocq Chat, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Bn° 5024 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+0 %2 013 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5273−29 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020
CLOCQ CHATMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5024−29 %1 429 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 429 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 CLOCQ CHAT 77 m² 110 033 € 1 429 €
5 B CLOCQ CHAT 162 m² 326 106 € 2 013 €
59 ALL DE LA CLE DES CHAMPS 57 m² 166 155 € 2 915 €
58 ALL DE LA CLE DES CHAMPS 62 m² 148 676 € 2 398 €
58 ALL DE LA CLE DES CHAMPS 62 m² 165 478 € 2 669 €
56 ALL DE LA CLE DES CHAMPS 63 m² 171 045 € 2 715 €
62 ALL DE LA CLE DES CHAMPS 48 m² 133 008 € 2 771 €
1 ALL DU CHAT QUI PECHE 45 m² 117 990 € 2 622 €
17 RTE DE TONNAY BOUTONNE 122 m² 215 940 € 1 770 €
3 ALL DU CHAT QUI PECHE 45 m² 99 990 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clocq Chat
Ventes sur la voie3
La Devise
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut6.1 %
Voir La Devise ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune127ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 275 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELa Devise278 ventes · 1 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Devise → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Clocq Chat à La Devise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Clocq Chat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 143 m² à 327 400 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Clocq Chat ?

Oui : 2 290 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +51 % face à la médiane 2025 de La Devise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien