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France › La Celle-Saint-Cloud › Élysée › Résidence Elysee 2 › n° 68

68 Résidence Elysee 2, La Celle-Saint-Cloud

Vendu 325 000 € (3 155 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7817021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 155 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Résidence Elysee 23 973 €/m² 656 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Élysée3 708 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %La Celle-Saint-Cloud3 776 €/m² 2 703 ventesPrix à La Celle-Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 155 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Résidence Elysee 2

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 955 € À 3 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 68 · Appartement · 5 p. 23/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €
29/12/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €
15/09/2021 n° 68 · Appartement · 5 p. 15/09/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 416 € 4 816 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RES ELYSEE 2 86 m² 348 042 € 4 047 €
97 RES ELYSEE 2 55 m² 264 880 € 4 816 €
47 RES ELYSEE 2 73 m² 241 995 € 3 315 €
66 RES ELYSEE 2 86 m² 342 538 € 3 983 €
55 RES ELYSEE 2 55 m² 245 025 € 4 455 €
62 RES ELYSEE 2 73 m² 310 031 € 4 247 €
42 RES ELYSEE 2 92 m² 319 976 € 3 478 €
37 RES ELYSEE 2 88 m² 324 984 € 3 693 €
109 RES ELYSEE 2 174 m² 349 914 € 2 011 €
54 RES ELYSEE 2 88 m² 272 976 € 3 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 416 € à 4 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence Elysee 2
Ventes sur la voie0
Voir Residence Elysee 2 ↗
Élysée
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Élysée ↗
La Celle-Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département-8 %
Rendement brut6.7 %
Voir La Celle-Saint-Cloud ↗
Yvelines
Rang de la commune40ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 056 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERésidence Elysee 2656 ventes depuis 2014 · 3 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉlysée657 ventes · 3 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Celle-Saint-Cloud2 703 ventes · 3 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle-Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Résidence Elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Résidence Elysee 2 a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 103 m² à 325 000 €, soit 3 155 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Elysee 2 ?

Non : 3 155 €/m² contre 3 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de La Celle-Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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