CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Celle-Dunoise › Le Bachelier › n° 5501

5501 Le Bachelier, La Celle-Dunoise

Vendu 62 000 € (1 107 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 238000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55011 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %La Celle-Dunoise1 135 €/m² 141 ventesPrix à La Celle-Dunoise → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0734 + 0A0720 + 0A0721 + 0A0722 + 0A0723 + 0A0724 + 0A0725 + 0A0731 + 0A0733 + 0A0735 + 0A0736 + 0A0748 + 0A0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN6 759 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 107 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5501 Le Bachelier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2023 n° 5501 · Maison · 3 p. 20/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
391 € 1 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 107 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LE CHIRON 115 m² 149 960 € 1 304 €
10 LE COURET 32 m² 12 512 € 391 €
14 PUYDURIS 214 m² 251 022 € 1 173 €
5513 CHAUGAT 97 m² 100 007 € 1 031 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bachelier
Ventes sur la voie1
La Celle-Dunoise
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut6.9 %
Voir La Celle-Dunoise ↗
Creuse
Rang de la commune71ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5501 ?

LA VILLELa Celle-Dunoise141 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle-Dunoise → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5501 Le Bachelier à La Celle-Dunoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5501 Le Bachelier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 56 m² à 62 000 €, soit 1 107 €/m².

Est-ce cher pour Le Bachelier ?

Oui : 1 107 €/m² contre 1 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de La Celle-Dunoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien