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France › La Celle-Dunoise › La Brousse › n° 5445

5445 La Brousse, La Celle-Dunoise

Vendu 70 000 € (946 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 238006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5445946 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +19 %La Celle-Dunoise793 €/m² 141 ventesPrix à La Celle-Dunoise → LA CARTEAutour du n° 5445Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1166 + 0B1167 + 0B1187 + 0B1188 + 0B1558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 276 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 946 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5445 La Brousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 836 € À 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 5445 · Maison · 4 p. 21/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €
01/07/2021 n° 5445 · Maison · 4 p. 01/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 880 €836 €/m² 836 €
19/09/2017 n° 5445 · Maison · 4 p. 19/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2022
388 € 388 € ▲ VENTE 2024 ICI · 946 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PUYLAREAU 58 m² 22 504 € 388 €
Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 636 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Brousse
Ventes sur la voie2
La Celle-Dunoise
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut9.1 %
Voir La Celle-Dunoise ↗
Creuse
Rang de la commune71ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5445 ?

LA VILLELa Celle-Dunoise141 ventes · 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle-Dunoise → LA CARTEAutour du n° 5445Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5445 La Brousse à La Celle-Dunoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5445 La Brousse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 74 m² à 70 000 €, soit 946 €/m².

Est-ce cher pour La Brousse ?

Oui : 946 €/m² contre 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de La Celle-Dunoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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