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France › La Celle › Recabeliere › n° 5255

5255 Recabeliere, La Celle

Vendu 270 000 € (2 673 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8317014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52552 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %La Celle3 633 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0802
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 131 m²
Dernière vente : 2 673 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5255 Recabeliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2017 n° 5255 · Maison · 5 p. 09/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Recabeliere, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5254n° 5532 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5255VOUS ÊTES ICI2 673 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9001−31 %2 132 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017
RECABELIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 108 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 192+46 %4 532 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024n° 5200+64 %5 098 €/m²Maison 51 m² · vendu 2021n° 5254−21 %2 468 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020n° 5532−59 %1 289 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024n° 9030−46 %1 684 €/m²Maison 271 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 289 € 5 098 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 673 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9030 RECABELIERE 271 m² 456 364 € 1 684 €
5200 RECABELIERE 51 m² 259 998 € 5 098 €
5532 RECABELIERE 136 m² 175 304 € 1 289 €
192 RECABELIERE 71 m² 321 772 € 4 532 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 5 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Recabeliere
Ventes sur la voie4
La Celle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune85ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5255 ?

LA VILLELa Celle252 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5255 Recabeliere à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5255 Recabeliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2017, maison de 101 m² à 270 000 €, soit 2 673 €/m².

Est-ce cher pour Recabeliere ?

Non : 2 673 €/m² contre 3 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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