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France › La Celle › Le Moulin › n° 5256

5256 Le Moulin, La Celle

Vendu 300 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 8317010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52562 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Le Moulin3 092 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %La Celle3 475 €/m² 252 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 5256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 574 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5256 Le Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2024 n° 5256 · Maison · 4 p. 14/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 5 393 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5513 LE MOULIN 101 m² 349 965 € 3 465 €
1222 RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE 77 m² 260 029 € 3 377 €
5461 LE MOULIN 82 m² 311 108 € 3 794 €
5326 LE MOULIN 90 m² 366 030 € 4 067 €
5512 LE MOULIN 99 m² 313 632 € 3 168 €
5023 LE MOULIN 165 m² 472 065 € 2 861 €
LA PIBLE 87 m² 329 991 € 3 793 €
253 F LA PIBLE 85 m² 349 180 € 4 108 €
5504 CHE DE BANARI 123 m² 422 997 € 3 439 €
864 B RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE 78 m² 285 012 € 3 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 5 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Moulin
Fourchette courante3 166 – 3 727 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Moulin ↗
La Celle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir La Celle ↗
Var
Rang de la commune85ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 281 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5256 ?

LA RUELe Moulin24 ventes depuis 2014 · 3 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Celle252 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 5256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5256 Le Moulin à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5256 Le Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 108 m² à 300 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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