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France › La Celle › Chardonneau › n° 19

19 Chardonneau, La Celle

Vendu 130 000 € (765 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 0360046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %La Celle1 428 €/m² 73 ventesPrix à La Celle → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0056 + 0E1105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 136 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 765 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chardonneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2019 n° 19 · Maison · 4 p. 29/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chardonneau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %1 389 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI765 €/m²1 vente · dernière 2019
CHARDONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+1 %1 418 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
686 € 1 418 € ▲ VENTE 2019 ICI · 765 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHARDONNEAU 36 m² 50 004 € 1 389 €
6 CHARDONNEAU 104 m² 147 472 € 1 418 €
3 FORT SYLVAIN 51 m² 34 986 € 686 €
Les comparables retenus s'étalent de 686 € à 1 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 622 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Chardonneau
Ventes sur la voie2
La Celle
Tendance 3 ans+8 %
vs département+21 %
Rendement brut7.9 %
Voir La Celle ↗
Allier
Rang de la commune162ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLELa Celle73 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Celle → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chardonneau à La Celle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chardonneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 170 m² à 130 000 €, soit 765 €/m².

Est-ce cher pour Chardonneau ?

Non : 765 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -34 % face à la médiane 2025 de La Celle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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