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France › L'Horme › Chemin des Chenes › n° 21

21 Chemin des Chenes, L'Horme

Vendu 258 000 € (2 899 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 4215211 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 899 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %L'Horme2 301 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 899 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 05/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Chenes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 C
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−20 %2 078 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020n° 17 B−11 %2 309 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 17 C−32 %1 767 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²1 vente · dernière 2023
CHEMIN DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 3 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B CHE DES CHENES 100 m² 230 900 € 2 309 €
5 ALL DES PLATANES 104 m² 180 024 € 1 731 €
1 ALL DES ACACIAS 149 m² 315 731 € 2 119 €
1 ALL DES ACACIAS 99 m² 239 976 € 2 424 €
88 B RTE DES COTES 102 m² 289 986 € 2 843 €
6 ALL DES ACACIAS 99 m² 315 018 € 3 182 €
9002 ALL DES PLATANES 104 m² 211 952 € 2 038 €
3 RUE DES MAGNOLIAS 99 m² 231 759 € 2 341 €
3 RUE DES MAGNOLIAS 99 m² 229 977 € 2 323 €
37 RUE DES AMANDIERS 148 m² 433 344 € 2 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Chênes
Ventes sur la voie2
L'Horme
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut3.9 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune41ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEL'Horme494 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Chenes à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 89 m² à 258 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Chenes ?

Oui : 2 899 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +43 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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