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France › L'Éguille › Place des Pulles › n° 21

21 Place des Pulles, L'Éguille

Vendu 75 000 € (1 210 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 210 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %L'Éguille1 770 €/m² 194 ventesPrix à L'Éguille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN690 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 210 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place des Pulles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 25/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Pulles, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−38 %753 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015n° 7+108 %2 512 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 9−14 %1 040 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 9 B+94 %2 345 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 17−32 %820 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 210 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 29+89 %2 283 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 37+28 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016
PLACE DES PULLESMÉDIANE DE LA RUE 1 210 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 7 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PL DES PULLES 61 m² 50 020 € 820 €
7 PL DES PULLES 73 m² 183 376 € 2 512 €
9 PL DES PULLES 100 m² 104 000 € 1 040 €
9 B PL DES PULLES 70 m² 164 150 € 2 345 €
3 RUE PETIT VERDOT 122 m² 283 040 € 2 320 €
15 RTE DES PULLES 30 m² 230 010 € 7 667 €
2 RUE PETIT VERDOT 96 m² 329 376 € 3 431 €
5 RTE DES PULLES 108 m² 232 848 € 2 156 €
8 RUE MERILLE 112 m² 249 984 € 2 232 €
6 T RTE DES PULLES 149 m² 456 983 € 3 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Pulles
Fourchette courante1 252 – 2 302 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
L'Éguille
Tendance 3 ans-14 %
vs département-29 %
Rendement brut4.7 %
Voir L'Éguille ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune100ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEL'Éguille194 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Éguille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place des Pulles à L'Éguille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place des Pulles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 62 m² à 75 000 €, soit 1 210 €/m².

Est-ce cher pour Place des Pulles ?

Oui : 1 210 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de L'Éguille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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