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France › Kervignac › Kernours › n° 5053

5053 Kernours, Kervignac

Vendu 23 000 € (460 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 567000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5053460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −85 %Kervignac3 077 €/m² 746 ventesPrix à Kervignac → LA CARTEAutour du n° 5053Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 460 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5053 Kernours

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 5053 · Maison · 2 p. 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kernours, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5049n° 5079 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5049lot atypique1 298 €/m²Maison 131 m² · vendu 2015
n° 5053VOUS ÊTES ICI460 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5079lot atypique2 605 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019
KERNOURSMÉDIANE DE LA RUE 460 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 4 928 € ▲ VENTE 2025 ICI · 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ALL DE LA LANDE 69 m² 340 032 € 4 928 €
3 RUE DU PRE 83 m² 149 981 € 1 807 €
2 RUE DU PRE 95 m² 442 035 € 4 653 €
14 ALL DU PETIT RUISSEAU 159 m² 339 942 € 2 138 €
7 RUE DES BATELIERS 110 m² 436 260 € 3 966 €
1 ALL DU PETIT RUISSEAU 132 m² 359 964 € 2 727 €
4 ALL DU PETIT RUISSEAU 107 m² 355 026 € 3 318 €
9 RUE DES BATELIERS 105 m² 320 880 € 3 056 €
2 RUE DES BATELIERS 117 m² 323 973 € 2 769 €
2 RUE DES BATELIERS 117 m² 380 016 € 3 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 4 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Mané-Kernours
Ventes sur la voie0
Kervignac
Tendance 3 ans+14 %
vs département+31 %
Rendement brut3.9 %
Voir Kervignac ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,5 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
19,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5053 ?

LA VILLEKervignac746 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kervignac → LA CARTEAutour du n° 5053Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5053 Kernours à Kervignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5053 Kernours a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 50 m² à 23 000 €, soit 460 €/m².

Est-ce cher pour Kernours ?

Oui : 460 €/m² contre 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Kervignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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