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France › Kerpert › Au Bourg › n° 39

39 Au Bourg, Kerpert

Vendu 49 800 € (566 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 2248018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Au Bourg689 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Kerpert1 206 €/m² 68 ventesPrix à Kerpert → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 211 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1500 + 0D1732
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 566 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Au Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2021 n° 39 · Maison · 4 p. 01/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 49 800 €566 €/m² 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 1 385 € ▲ VENTE 2021 ICI · 566 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PORS AN GARSMEUR 65 m² 62 010 € 954 €
3 PORS AN GARSMEUR 60 m² 78 000 € 1 300 €
2 PORS AN GARSMEUR 120 m² 81 600 € 680 €
7 SAINT URNAN 70 m² 51 030 € 729 €
5 SAINT URNAN 50 m² 50 000 € 1 000 €
5 SAINT URNAN 50 m² 53 500 € 1 070 €
4 SAINT URNAN 65 m² 90 025 € 1 385 €
6 SAINT URNAN 40 m² 45 000 € 1 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 1 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergolou
Ventes sur la voie0
Voir Kergolou ↗
Kerpert
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut7.4 %
Voir Kerpert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune322ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAu Bourg20 ventes depuis 2014 · 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEKerpert68 ventes · 1 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kerpert → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Au Bourg à Kerpert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Au Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, maison de 88 m² à 49 800 €, soit 566 €/m².

Est-ce cher pour Au Bourg ?

Non : 566 €/m² contre 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Kerpert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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