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France › Kernouës › Val Kergoff › n° 2

2 Val Kergoff, Kernouës

Vendu 185 000 € (2 033 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 29260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Kernouës1 915 €/m² 95 ventesPrix à Kernouës → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0896
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 033 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Val Kergoff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 12/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 166 € 2 507 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 033 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 MOULIN DE KERGOFF 267 m² 458 973 € 1 719 €
13 RTE DE KERGOFF 150 m² 261 300 € 1 742 €
3 HAM DU KERGOFF 98 m² 195 706 € 1 997 €
56 RTE DE LA COTE DES LEGENDES 128 m² 162 048 € 1 266 €
5016 LANNUCHEN 137 m² 159 742 € 1 166 €
5038 KERGUEAU 137 m² 343 459 € 2 507 €
1 B RTE DE KERGOFF 150 m² 274 950 € 1 833 €
421 C LANNUCHEN 165 m² 195 030 € 1 182 €
3 HAM DE LANNUCHEN 120 m² 234 600 € 1 955 €
8 RTE DE KERGOFF 105 m² 183 015 € 1 743 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 2 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie Val Kergoff
Fourchette courante1 833 – 2 296 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Kernouës
Tendance 3 ans+35 %
vs département-7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Kernouës ↗
Finistère
Rang de la commune194ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEKernouës95 ventes · 1 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kernouës → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Val Kergoff à Kernouës ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Val Kergoff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2019, maison de 91 m² à 185 000 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Val Kergoff ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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