France › Kernilis › Penquer › n° 2

2 Penquer, Kernilis

Vendu 378 000 € (2 439 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2926010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 439 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Kernilis1 684 €/m² 164 ventesPrix à Kernilis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0629

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 047 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 439 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Penquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 07/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 378 000 €2 439 €/m² 2 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 280 € 3 117 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE KERANNA 117 m² 213 525 € 1 825 €

1 B RUE DES GLYCINES 105 m² 260 505 € 2 481 €

3 RUE DE KERANNA 74 m² 97 014 € 1 311 €

14 RUE DE KERANNA 164 m² 209 920 € 1 280 €

5159 RTE DE PENQUER 80 m² 140 000 € 1 750 €

6 RUE DES GLYCINES 151 m² 253 982 € 1 682 €

2 RUE DE LA MAIRIE 48 m² 92 016 € 1 917 €

11 RUE LE BONHOMME 90 m² 237 420 € 2 638 €

4 RUE DES BLEUETS 60 m² 150 000 € 2 500 €

4 RUE DES BLEUETS 60 m² 187 020 € 3 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 3 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Penquer

Ventes sur la voie3

Kernilis

Tendance 3 ans-10 %

vs département-18 %

Rendement brut5 %

Voir Kernilis ↗

Finistère

Rang de la commune126ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 378 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 252 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEKernilis164 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Kernilis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Penquer à Kernilis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Penquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, maison de 155 m² à 378 000 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Penquer ?

Oui : 2 439 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Kernilis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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