CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Kerbors › Poturon › n° 5040

5040 Poturon, Kerbors

Vendu 212 000 € (3 533 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 226100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Kerbors ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 533 €▲ +0 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 10/11/2022
vs la rue : 3 533 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 533 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 533 € à 3 533 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 500 €
Kerbors · 64 ventes depuis 2014
cette adresse : +41 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0A1060 · BDNB

Ventes enregistrées au 5040 Poturon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 533 € À 3 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2022 n° 5040 · Maison · 3 p. 10/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
807 € 5 172 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 533 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 KER LIZOU 74 m² 220 668 € 2 982 €
4 POUL TIEC 174 m² 899 928 € 5 172 €
5197 CRECH PATURON 114 m² 400 026 € 3 509 €
12 KER LIZOU 70 m² 319 970 € 4 571 €
8 RUE DU PORT 100 m² 250 000 € 2 500 €
12 RUE DU PORT 60 m² 199 980 € 3 333 €
2 RUE DE BELLEVUE 107 m² 385 949 € 3 607 €
15 RUE ENEZ HYARD 72 m² 162 000 € 2 250 €
15 RUE ENEZ HYARD 72 m² 142 992 € 1 986 €
4 PL DE LA MAIRIE 155 m² 125 085 € 807 €
Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Crec'h Poturon1 ventes trop peu de ventes — —
Kerbors ↗66 ventes 3 509 € ▼ −3 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +88 %
Crec'h Poturon
Ventes sur la voie1
Kerbors
Tendance 3 ans+38 %
vs département+93 %
Rendement brut3.2 %
Voir Kerbors ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune45ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5040 Poturon à Kerbors ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5040 Poturon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 60 m² à 212 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Poturon ?

Oui : 3 533 €/m² contre 3 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Kerbors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien