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France › Juvinas › Pradel › n° 5105

5105 Pradel, Juvinas

Vendu 200 000 € (1 190 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 076000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51051 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Juvinas1 587 €/m² 38 ventesPrix à Juvinas → LA CARTEAutour du n° 5105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1286 + 0D0524 + 0D0527 + 0D0528 + 0D0529 + 0D0530 + 0D0544 + 0D0554 + 0D0555 + 0D0557 + 0D0558 + 0D0560 + 0D0562 + 0D1258 + 0D1264 + 0D1266 + 0D1269 + 0D1278 + 0D1287 + 0D1288 + 0D1293 + 0D1300 + 0D1303 + 0D1304 + 0D1308 + 0D1309 + 0D1322 + 0D1401 + 0D1412 + 0D1420 + 0D1453 + 0D1533 + 0D1679 + 0D1681 + 0D1734 + 0D1737 + 0D1740 + 0D1744
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN41 309 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5105 Pradel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2023 n° 5105 · Maison · 8 p. 10/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
917 € 5 027 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 190 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 AINAC ET LE CHAYNE 114 m² 171 798 € 1 507 €
5133 LES PEYRIES 66 m² 110 022 € 1 667 €
5113 LES PEYRIES 120 m² 290 160 € 2 418 €
5099 AINAC ET LE CHAYNE 44 m² 221 188 € 5 027 €
5166 LA ROCHE 135 m² 123 795 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 5 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pradel
Ventes sur la voie1
Juvinas
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut5.5 %
Voir Juvinas ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5105 ?

LA VILLEJuvinas38 ventes · 1 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juvinas → LA CARTEAutour du n° 5105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5105 Pradel à Juvinas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5105 Pradel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 168 m² à 200 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Pradel ?

Oui : 1 190 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Juvinas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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