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France › Juvigny › Impasse Colbert › n° 3

3 Impasse Colbert, Juvigny

Vendu 255 000 € (2 125 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 511500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Juvigny2 081 €/m² 99 ventesPrix à Juvigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0081 + ZT0068 + ZT0072 + ZT0076 + ZT0077 + ZT0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 939 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE LOUVOIS 139 m² 255 065 € 1 835 €
4 IMP VAUBAN 130 m² 235 040 € 1 808 €
13 RTE DE LOUVOIS 276 m² 184 920 € 670 €
12 RUE FOUQUET 115 m² 253 000 € 2 200 €
RUE FOUQUET 93 m² 241 986 € 2 602 €
2 LA VOIE MOISE 87 m² 56 289 € 647 €
4 RUE PRINCIPALE 128 m² 187 008 € 1 461 €
11 RUE DE HAM 75 m² 159 975 € 2 133 €
1 IMP DES VERGERS 106 m² 208 714 € 1 969 €
1 RUE DE HAM 116 m² 119 944 € 1 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Colbert
Ventes sur la voie1
Juvigny
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Juvigny ↗
Marne
Rang de la commune69ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEJuvigny99 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juvigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Colbert à Juvigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 120 m² à 255 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Colbert ?

Oui : 2 125 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Juvigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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