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France › Juvignac › Nord › Rue Jupiter › n° 426

426 Rue Jupiter, Juvignac

Vendu 302 250 € (3 474 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 349907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4263 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jupiter3 250 €/m² 434 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Nord3 086 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Juvignac3 177 €/m² 2 515 ventesPrix à Juvignac → LA CARTEAutour du n° 426Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 474 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 426 Rue Jupiter

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2025 n° 426 · Maison · 4 p. 16/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 302 250 €3 474 €/m² 3 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 927 € 4 321 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
528 RUE JUPITER 118 m² 434 948 € 3 686 €
304 RUE JUPITER 86 m² 318 458 € 3 703 €
554 RUE JUPITER 85 m² 295 715 € 3 479 €
294 RUE JUPITER 83 m² 271 493 € 3 271 €
2 RUE JUPITER 86 m² 318 974 € 3 709 €
6 RUE HIMALIA 85 m² 279 480 € 3 288 €
18 RUE HIMALIA 85 m² 337 790 € 3 974 €
74 RUE HIMALIA 84 m² 290 556 € 3 459 €
17 RUE HIMALIA 84 m² 351 372 € 4 183 €
72 RUE HIMALIA 83 m² 316 479 € 3 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 4 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jupiter
Fourchette courante3 342 – 3 470 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jupiter ↗
Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Nord ↗
Juvignac
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Juvignac ↗
Hérault
Rang de la commune64ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 426 ?

LA RUERue Jupiter434 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 966 ventes · 3 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJuvignac2 515 ventes · 3 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juvignac → LA CARTEAutour du n° 426Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 426 Rue Jupiter à Juvignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 426 Rue Jupiter a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, maison de 87 m² à 302 250 €, soit 3 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jupiter ?

Oui : 3 474 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Juvignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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