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France › Juniville › Rue de Crawinkel › n° 13

13 Rue de Crawinkel, Juniville

Vendu 259 650 € (1 791 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0831018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 549 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Juniville1 612 €/m² 119 ventesPrix à Juniville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 018 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 791 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Crawinkel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 1 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 23/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 259 650 €1 791 €/m² 1 791 €
11/07/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 11/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 650 €1 549 €/m² 1 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Crawinkel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 549 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 21+12 %2 433 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 27−44 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015
RUE DE CRAWINKELMÉDIANE DE LA RUE 2 174 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %1 144 €/m²Maison 188 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 2 433 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE CRAWINKEL 115 m² 250 010 € 2 174 €
21 RUE DE CRAWINKEL 97 m² 236 001 € 2 433 €
65 RUE ALFRED DOURY 115 m² 124 545 € 1 083 €
61 RUE ALFRED DOURY 140 m² 230 020 € 1 643 €
7 PL DE LA FOIRE AUX BOIS 90 m² 108 990 € 1 211 €
12 RUE DE BEL AIR 68 m² 141 984 € 2 088 €
9 PL DE LA FOIRE AUX BOIS 86 m² 122 034 € 1 419 €
5 RUE CHANTERAINE 110 m² 124 960 € 1 136 €
11 RUE DE BEL AIR 138 m² 186 024 € 1 348 €
85 RUE ALFRED DOURY 112 m² 85 008 € 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Crawinkel
Ventes sur la voie3
Juniville
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut5.9 %
Voir Juniville ↗
Ardennes
Rang de la commune9ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEJuniville119 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juniville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Crawinkel à Juniville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Crawinkel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 145 m² à 259 650 €, soit 1 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Crawinkel ?

Non : 1 791 €/m² contre 2 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Juniville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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