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France › Junas › Chemin de la Claure › n° 21

21 Chemin de la Claure, Junas

Vendu 509 000 € (2 424 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 3025017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Junas3 099 €/m² 176 ventesPrix à Junas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0902
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 424 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de la Claure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 06/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 509 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Claure, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 5246 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+17 %3 392 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 424 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DE LA CLAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5246+43 %4 167 €/m²Maison 18 m² · vendu 2021n° 5314−75 %714 €/m²Maison 28 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 5 135 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5246 CHE DE LA CLAURE 18 m² 75 006 € 4 167 €
5 CHE DU MAZET DE LA CANTONNIERE 93 m² 334 986 € 3 602 €
11 CHE DE LA CLAURE 79 m² 267 968 € 3 392 €
9 CHE DU PIED DE CADE 52 m² 267 020 € 5 135 €
245 CHE DE VALLARGUES 90 m² 349 740 € 3 886 €
3 CHE DU PIED DE CADE 96 m² 434 592 € 4 527 €
10 B CHE DU PIED DE CADE 109 m² 429 351 € 3 939 €
5314 CHE DE LA CLAURE 28 m² 19 992 € 714 €
6 B CHE DU PIED DE CADE 118 m² 339 958 € 2 881 €
4 C CHE DU PALAIS 110 m² 306 240 € 2 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Claure
Ventes sur la voie4
Junas
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Junas ↗
Gard
Rang de la commune27ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 509 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 144 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEJunas176 ventes · 3 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Junas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de la Claure à Junas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de la Claure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, maison de 210 m² à 509 000 €, soit 2 424 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Claure ?

Non : 2 424 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Junas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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