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France › Jumel › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Jumel

Vendu 99 500 € (790 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8025036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
790 €▼ −36 %
Maison 126 m² vendu, 7 pièces · 29/04/2022
vs la rue : 1 240 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 240 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 750 € à 2 765 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 979 €
Jumel · 66 ventes depuis 2014
cette adresse : −60 %
LE BÂTI
1960
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AB0071 · BDNB

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 790 € À 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 22 · Maison · 7 p. 29/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 99 500 €790 €/m² 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 3 187 € ▲ VENTE 2022 ICI · 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE PASTEUR 88 m² 110 000 € 1 250 €
20 B RUE PASTEUR 89 m² 229 976 € 2 584 €
27 RUE PASTEUR 122 m² 150 060 € 1 230 €
15 RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY 156 m² 285 012 € 1 827 €
23 RUE PASTEUR 41 m² 27 019 € 659 €
25 RUE PASTEUR 160 m² 216 000 € 1 350 €
19 RUE PASTEUR 160 m² 190 080 € 1 188 €
15 A RUE PASTEUR 82 m² 261 334 € 3 187 €
34 RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY 85 m² 206 975 € 2 435 €
9 RUE DES EBOULOIRS 126 m² 265 986 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 3 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗8 ventes 1 240 € ▲ +6 %
Jumel ↗67 ventes 1 350 € ▼ −3 %
Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▼ −20 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 089 – 1 432 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Jumel
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut7.8 %
Voir Jumel ↗
Somme
Rang de la commune69ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗
Bien type : maison de 126 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Jumel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 126 m² à 99 500 €, soit 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 790 €/m² contre 1 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Jumel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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