CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Juillé › Route d Or › n° 2

2 Route d Or, Juillé

Vendu 20 000 € (345 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7217069 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Juillé1 528 €/m² 56 ventesPrix à Juillé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 345 €/m² en 2023 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route d Or

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 30/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Or, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−44 %624 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021n° 9−39 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016n° 17+56 %1 725 €/m²Maison 280 m² · 2 ventes · 2024n° 23+9 %1 205 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
ROUTE D ORMÉDIANE DE LA RUE 1 108 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI345 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
559 € 1 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 345 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ST JULIEN 74 m² 86 506 € 1 169 €
5 RUE ST JULIEN 129 m² 210 528 € 1 632 €
12 RUE DE FAUDOAS 98 m² 147 490 € 1 505 €
4 RUE DU GUESCLIN 107 m² 185 003 € 1 729 €
10 RUE DU GUESCLIN 80 m² 45 040 € 563 €
9 RUE DU GUESCLIN 100 m² 154 000 € 1 540 €
13 RUE DU GUESCLIN 74 m² 109 964 € 1 486 €
18 RUE DES HUGUENOTS 121 m² 189 970 € 1 570 €
16 RUE DU GUESCLIN 162 m² 144 990 € 895 €
18 RUE DU GUESCLIN 157 m² 87 763 € 559 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 1 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Or
Ventes sur la voie0
Juillé
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Juillé ↗
Sarthe
Rang de la commune120ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEJuillé56 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route d Or à Juillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route d Or a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 58 m² à 20 000 €, soit 345 €/m².

Est-ce cher pour Route d Or ?

Non : 345 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Juillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien