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France › Juillan › Impasse Combayre › n° 5010

5010 Impasse Combayre, Juillan

Vendu 40 000 € (342 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 652900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5010342 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −82 %Juillan1 855 €/m² 433 ventesPrix à Juillan → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN817 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 342 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5010 Impasse Combayre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 5010 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Combayre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
IMPASSE COMBAYREMÉDIANE DE LA RUE 342 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6lot atypique1 027 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016
n° 5010VOUS ÊTES ICI342 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 090 € 4 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DU CLOS DES PYRENEES 114 m² 226 746 € 1 989 €
11 RUE DE L ARBIZON 80 m² 140 000 € 1 750 €
5949 IMP DES PYRENEES 96 m² 210 528 € 2 193 €
21 RUE DE L ARBIZON 123 m² 314 634 € 2 558 €
10 RUE DE L ARBIZON 178 m² 194 020 € 1 090 €
16 RUE DES PYRENEES 88 m² 147 400 € 1 675 €
22 RUE DES PYRENEES 68 m² 154 972 € 2 279 €
12 RUE DU MONTAIGU 107 m² 123 050 € 1 150 €
27 RUE DE LA FONTAINE 44 m² 79 992 € 1 818 €
6 IMP TACHOERES 80 m² 198 960 € 2 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Combayre
Ventes sur la voie0
Juillan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Juillan ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
31,7 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
22,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5010 ?

LA VILLEJuillan433 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillan → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Impasse Combayre à Juillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Impasse Combayre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 117 m² à 40 000 €, soit 342 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Combayre ?

Oui : 342 €/m² contre 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Juillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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