CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Juillac › Plumoiseau › n° 5308

5308 Plumoiseau, Juillac

Vendu 45 000 € (776 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 193503 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5308776 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Juillac697 €/m² 206 ventesPrix à Juillac → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 009 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 776 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5308 Plumoiseau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2014 n° 5308 · Maison · 3 p. 23/04/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plumoiseau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5306n° 5311 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5297+22 %917 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020n° 5299 A+28 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 5311 A+49 %1 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020
PLUMOISEAUMÉDIANE DE LA RUE 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5306+13 %844 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024
n° 5308VOUS ÊTES ICI776 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 411 € ▲ VENTE 2014 ICI · 776 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5306 PLUMOISEAU 80 m² 60 000 € 750 €
5586 LESCURE SUD 88 m² 115 016 € 1 307 €
5301 LE BOURG 159 m² 132 924 € 836 €
3 IMP DE LA FONTAINE 57 m² 20 007 € 351 €
5 RUE DES FOURS 44 m² 48 796 € 1 109 €
19 RUE DU FONT DES ROCHES 110 m² 67 540 € 614 €
3 RUE DES FOURS 53 m² 19 504 € 368 €
20 RUE DES FOURS 74 m² 44 992 € 608 €
5356 LES PRADES 90 m² 216 990 € 2 411 €
11 ALL DES PLATANES 52 m² 94 016 € 1 808 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse De Plumoiseau
Ventes sur la voie1
Juillac
Tendance 3 ans0 %
vs département-51 %
Rendement brut9 %
Voir Juillac ↗
Corrèze
Rang de la commune124ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5308 ?

LA VILLEJuillac206 ventes · 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillac → LA CARTEAutour du n° 5308Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5308 Plumoiseau à Juillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5308 Plumoiseau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2014, maison de 58 m² à 45 000 €, soit 776 €/m².

Est-ce cher pour Plumoiseau ?

Oui : 776 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Juillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien