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France › Jozerand › Rue des Granges › n° 21

21 Rue des Granges, Jozerand

Vendu 265 204 € (2 192 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6346012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Jozerand1 828 €/m² 80 ventesPrix à Jozerand → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1869
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 273 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 15/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 204 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %1 961 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 192 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 961 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 612 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 192 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES GRANGES 116 m² 227 476 € 1 961 €
15 RUE DU SAGNAT 70 m² 95 830 € 1 369 €
12 RUE DU CLOS 124 m² 255 688 € 2 062 €
11 RUE DU CLOS 100 m² 170 000 € 1 700 €
12 RUE DU SAGNAT 80 m² 138 720 € 1 734 €
23 RUE DES PRES MOURA 134 m² 246 024 € 1 836 €
2 RTE DE SAINT AGOULIN 106 m² 260 654 € 2 459 €
16 PL DE LA FONTAINE 75 m² 95 025 € 1 267 €
2 RUE DU SAGNAT 93 m² 170 004 € 1 828 €
25 PL DE LA FONTAINE 52 m² 100 984 € 1 942 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Granges
Ventes sur la voie1
Jozerand
Tendance 3 ans—
vs département+3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Jozerand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune101ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEJozerand80 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jozerand → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Granges à Jozerand ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 121 m² à 265 204 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Oui : 2 192 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Jozerand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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