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France › Jozerand › Piory › n° 9023

9023 Piory, Jozerand

Vendu 236 400 € (2 092 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6346013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90231 886 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Jozerand1 856 €/m² 80 ventesPrix à Jozerand → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 760 m²
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2020 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9023 Piory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 886 € À 2 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2020 n° 9023 · Maison · 5 p. 03/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 236 400 €2 092 €/m² 2 092 €
16/05/2018 n° 9023 · Maison · 5 p. 16/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 150 €1 886 €/m² 1 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Piory, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9012
CÔTÉ IMPAIR
n° 9023VOUS ÊTES ICI1 886 €/m²2 ventes · dernière 2020
PIORYMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9012lot atypique6 563 €/m²Maison 16 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 856 € 2 458 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 092 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE MONTCEL PIORY 89 m² 165 273 € 1 857 €
7 CHE DE MONTCEL PIORY 98 m² 240 884 € 2 458 €
11 CHE DE MONTCEL PIORY 113 m² 209 728 € 1 856 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 856 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 363 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Piory
Ventes sur la voie3
Jozerand
Tendance 3 ans—
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Jozerand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune101ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9023 ?

LA VILLEJozerand80 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jozerand → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9023 Piory à Jozerand ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9023 Piory a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2020, maison de 113 m² à 236 400 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Piory ?

Oui : 2 092 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Jozerand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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