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France › Jozerand › Le Mas › n° 7

7 Le Mas, Jozerand

Vendu 136 350 € (1 704 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6346021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Jozerand1 704 €/m² 80 ventesPrix à Jozerand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1587 + 0B1281 + 0B1798 + ZC0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 704 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Le Mas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 350 €1 704 €/m² 1 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 704 €/m²1 vente · dernière 2024
LE MASMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−21 %1 113 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 113 € 2 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 704 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LE MAS 141 m² 156 933 € 1 113 €
2 RTE DE SAINT AGOULIN 106 m² 260 654 € 2 459 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 647 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Mas
Ventes sur la voie0
Jozerand
Tendance 3 ans—
vs département-4 %
Rendement brut4.9 %
Voir Jozerand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune101ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEJozerand80 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jozerand → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Le Mas à Jozerand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Le Mas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, maison de 80 m² à 136 350 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Le Mas ?

Oui : 1 704 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Jozerand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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