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France › Joux › Chadier › n° 5170

5170 Chadier, Joux

Vendu 141 100 € (1 568 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6917045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 568 €▼ −45 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 21/09/2017
vs la rue : 2 834 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 834 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 2 688 € à 2 894 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 023 €
Joux · 97 ventes depuis 2014
cette adresse : −22 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AD0067 · BDNB

Ventes enregistrées au 5170 Chadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 1 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2017 n° 5170 · Maison · 3 p. 21/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 100 €1 568 €/m² 1 568 €
11/01/2016 n° 5170 · Maison · 3 p. 11/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chadier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5169 E
CÔTÉ IMPAIR
n° 5169−67 %943 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017n° 5169 B−1 %2 818 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2025n° 5169 C+1 %2 850 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 5169 A−19 %2 289 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 5169 D−44 %1 582 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015n° 5169 E−47 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
CHADIERMÉDIANE DE LA RUE 2 834 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5170VOUS ÊTES ICI889 €/m²2 ventes · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 560 € 2 913 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 568 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5169 B CHADIER 90 m² 253 620 € 2 818 €
5169 B CHADIER 90 m² 262 170 € 2 913 €
5169 C CHADIER 94 m² 267 900 € 2 850 €
5169 A CHADIER 95 m² 250 040 € 2 632 €
5162 L ENVERSIN 250 m² 390 000 € 1 560 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse du Chadier4 ventes trop peu de ventes — —
Joux ↗100 ventes 2 850 € ▼ −10 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −32 %
Impasse du Chadier
Ventes sur la voie4
Joux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Joux ↗
Rhône
Rang de la commune198ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5170 Chadier à Joux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5170 Chadier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2017, maison de 90 m² à 141 100 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Chadier ?

Non : 1 568 €/m² contre 2 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Joux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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