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France › Jouvençon › Chemin de l'Ecluse › n° 310

310 Chemin de l'Ecluse, Jouvençon

Vendu 255 000 € (1 821 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 7129017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 821 €▲ +17 %
Maison 140 m² vendu, 4 pièces · 18/07/2022
vs la rue : 1 558 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 558 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 798 € à 2 567 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 456 €
Jouvençon · 85 ventes depuis 2014
cette adresse : +25 %
LE BÂTI
2009
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B1235 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Chemin de l'Ecluse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 821 € À 1 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 310 · Maison · 4 p. 18/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l'Ecluse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 133n° 406 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 71−41 %923 €/m²Maison 214 m² · vendu 2021n° 133+3 %1 598 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 439−61 %610 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
CHEMIN DE L'ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−16 %1 310 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015n° 110+0 %1 558 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
n° 310VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 406+137 %3 685 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 426−5 %1 475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 476+75 %2 733 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 3 685 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 821 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
406 CHEM DE L'ECLUSE 105 m² 386 925 € 3 685 €
426 CHEM DE L'ECLUSE 80 m² 118 000 € 1 475 €
110 CHEM DE L'ECLUSE 77 m² 119 966 € 1 558 €
133 CHEM DE L'ECLUSE 66 m² 105 468 € 1 598 €
439 CHEM DE L'ECLUSE 77 m² 46 970 € 610 €
72 CHE DE L'ECLUSE 81 m² 86 994 € 1 074 €
71 CHEM DE L'ECLUSE 214 m² 197 522 € 923 €
70 CHE DE L'ECLUSE 75 m² 93 000 € 1 240 €
114 CHEM DE LAYER 87 m² 58 029 € 667 €
396 RTE DE CUISERY 80 m² 120 000 € 1 500 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de l’Ecluse9 ventes 1 558 € ▼ −2 %
Jouvençon ↗88 ventes 1 351 € ▲ +13 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +5 %
Chemin de l’Ecluse
Fourchette courante1 369 – 1 801 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Jouvençon
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Jouvençon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune220ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 140 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin de l'Ecluse à Jouvençon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin de l'Ecluse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, maison de 140 m² à 255 000 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l'Ecluse ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Jouvençon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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