CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Jouques › Catalan › n° 5591

5591 Catalan, Jouques

Vendu 330 000 € (3 929 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 1349016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55913 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Jouques5 204 €/m² 610 ventesPrix à Jouques → LA CARTEAutour du n° 5591Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E1314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 565 m²
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5591 Catalan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2023 n° 5591 · Maison · 2 p. 27/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Catalan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5680 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5591VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²1 vente · dernière 2023
CATALANMÉDIANE DE LA RUE 4 664 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5680+8 %5 050 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 812 € 6 950 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 929 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
771 CHE DU RATACAN 167 m² 603 872 € 3 616 €
6234 LA BAUME 158 m² 767 722 € 4 859 €
6079 LE CANNET 60 m² 417 000 € 6 950 €
6164 NOUVEAU CHE DU CANNET 65 m² 369 980 € 5 692 €
1141 NOUVEAU CHE DU CANNET 105 m² 396 375 € 3 775 €
231 CHE DU RATACAN 110 m² 675 950 € 6 145 €
5522 LE CANNET 97 m² 546 013 € 5 629 €
6550 CHE DU RATACAN 130 m² 365 560 € 2 812 €
5955 LE CANNET 116 m² 330 020 € 2 845 €
5517 LE CANNET 200 m² 580 000 € 2 900 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 812 € à 6 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 674 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Ratacan
Ventes sur la voie3
Jouques
Tendance 3 ans+11 %
vs département+27 %
Rendement brut2.7 %
Voir Jouques ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune95ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5591 ?

LA VILLEJouques610 ventes · 5 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jouques → LA CARTEAutour du n° 5591Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5591 Catalan à Jouques ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5591 Catalan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 84 m² à 330 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Catalan ?

Non : 3 929 €/m² contre 4 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Jouques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien