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France › Jouques › Blegier › n° 9713

9713 Blegier, Jouques

Vendu 325 446 € (3 784 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 134904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97132 969 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Jouques3 549 €/m² 610 ventesPrix à Jouques → LA CARTEAutour du n° 9713Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1713 + 0B1715 + 0B1716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 784 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9713 Blegier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 969 € À 3 784 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 9713 · Maison · 4 p. 22/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 446 €3 784 €/m² 3 784 €
19/07/2016 n° 9713 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 296 €2 969 €/m² 2 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Blegier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9712n° 9714 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9711−9 %3 334 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022
n° 9713VOUS ÊTES ICI2 969 €/m²2 ventes · dernière 2022
BLEGIERMÉDIANE DE LA RUE 3 656 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1696−14 %3 150 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021n° 9712−11 %3 240 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025n° 9714−8 %3 349 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 413 € 6 062 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5839 RUE DES JASSES 48 m² 184 992 € 3 854 €
5844 VILLAGE 56 m² 192 976 € 3 446 €
104 RUE DES JASSES 99 m² 310 365 € 3 135 €
76 RUE DES JASSES 82 m² 200 490 € 2 445 €
141 RUE GRANDE 144 m² 287 136 € 1 994 €
30 RUE DES JASSES 76 m² 316 996 € 4 171 €
26 RUE DES JASSES 77 m² 242 088 € 3 144 €
24 RUE DES JASSES 52 m² 315 224 € 6 062 €
125 RUE GRANDE 85 m² 309 400 € 3 640 €
52 BD DE LA REPUBLIQUE 66 m² 219 978 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 6 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jouques
Ventes sur la voie0
Jouques
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Jouques ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune95ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9713 ?

LA VILLEJouques610 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jouques → LA CARTEAutour du n° 9713Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9713 Blegier à Jouques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9713 Blegier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 86 m² à 325 446 €, soit 3 784 €/m².

Est-ce cher pour Blegier ?

Oui : 3 784 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Jouques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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