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France › Jouillat › Lavaud › n° 24

24 Lavaud, Jouillat

Vendu 16 500 € (458 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2322055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Jouillat660 €/m² 64 ventesPrix à Jouillat → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0149 + ZO0092 + ZO0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN778 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 458 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Lavaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2025 n° 24 · Maison · 2 p. 06/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 500 €458 €/m² 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lavaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
LAVAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 024 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+38 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024n° 20+1 %1 033 €/m²Maison 194 m² · vendu 2024n° 22−1 %1 016 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022
n° 24VOUS ÊTES ICI458 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
536 € 1 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 458 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LAVAUD 64 m² 65 024 € 1 016 €
20 LAVAUD 194 m² 200 402 € 1 033 €
6 LAVAUD 99 m² 139 986 € 1 414 €
5 PECHADOIRE 69 m² 36 984 € 536 €
Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 1 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 647 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lavaud
Ventes sur la voie4
Jouillat
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut8.2 %
Voir Jouillat ↗
Creuse
Rang de la commune75ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
212 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEJouillat64 ventes · 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jouillat → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Lavaud à Jouillat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Lavaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, maison de 36 m² à 16 500 €, soit 458 €/m².

Est-ce cher pour Lavaud ?

Non : 458 €/m² contre 1 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Jouillat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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