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France › Josnes › Izy › n° 24

24 Izy, Josnes

Vendu 114 000 € (1 056 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4137030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Josnes1 853 €/m² 178 ventesPrix à Josnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0722 + 0A0226 + 0A0695 + 0A0696 + 0A0700
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 420 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Izy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 21/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 114 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Izy, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+26 %1 895 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
IZYMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+108 %3 125 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2025n° 22−31 %1 036 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
n° 24VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 28+25 %1 881 €/m²Maison 159 m² · vendu 2023n° 32−8 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 36−39 %917 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016n° 42−22 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 036 € 4 749 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 056 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 IZY 80 m² 110 000 € 1 375 €
15 IZY 110 m² 208 450 € 1 895 €
28 IZY 159 m² 299 079 € 1 881 €
22 IZY 70 m² 72 520 € 1 036 €
16 IZY 58 m² 275 442 € 4 749 €
16 IZY 190 m² 285 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 4 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Izy
Ventes sur la voie0
Josnes
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5.6 %
Voir Josnes ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune135ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEJosnes178 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Josnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Izy à Josnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Izy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 108 m² à 114 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Izy ?

Non : 1 056 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Josnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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