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France › Jonzac › Cité Mignonneau › n° 21

21 Cité Mignonneau, Jonzac

Vendu 121 922 € (1 270 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1750044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 270 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Jonzac2 149 €/m² 730 ventesPrix à Jonzac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 270 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cité Mignonneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 270 € À 1 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 922 €1 270 €/m² 1 270 €
04/10/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 04/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Mignonneau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+108 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 270 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23+27 %1 121 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016n° 25+60 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014n° 31+83 %1 610 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 39+31 %1 151 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015n° 43+14 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017
CITÉ MIGNONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 880 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %490 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CARRIERES DU BOURG NOUVEAU 164 m² 279 948 € 1 707 €
7 CHE DE MIGNONNEAU 407 m² 350 020 € 860 €
7 AV KENNEDY 106 m² 69 960 € 660 €
28 B AV DE LATTRE DE TASSIGNY 87 m² 130 500 € 1 500 €
9 AV KENNEDY 51 m² 54 978 € 1 078 €
22 B AV DE LATTRE DE TASSIGNY 45 m² 210 015 € 4 667 €
6720 CHE DE MIGNONNEAU 112 m² 274 960 € 2 455 €
9 AV DU 19 MARS 1962 79 m² 170 008 € 2 152 €
2 CITE MIGNONNEAU 196 m² 96 040 € 490 €
15 RUE DES VIOLETTES 112 m² 164 976 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Mignonneau
Ventes sur la voie4
Jonzac
Tendance 3 ans+19 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Jonzac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune199ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEJonzac730 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jonzac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cité Mignonneau à Jonzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cité Mignonneau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 96 m² à 121 922 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Cité Mignonneau ?

Oui : 1 270 €/m² contre 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Jonzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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