France › Jonage › Nord › Allée des Mesanges › n° 2

2 Allée des Mesanges, Jonage

Vendu 310 000 € (3 924 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6933011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 994 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Nord3 422 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Jonage3 770 €/m² 760 ventesPrix à Jonage → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN742 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 924 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 994 € À 3 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 24/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

18/07/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 18/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 236 500 €2 994 €/m² 2 994 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée des Mesanges, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

ALLÉE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 4 430 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 994 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 4−25 %3 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 10+6 %4 678 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 14+0 %4 430 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 519 € 6 484 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL DES PINSONS 88 m² 349 976 € 3 977 €

12 ALL DES FAUVETTES 86 m² 557 624 € 6 484 €

10 ALL DES MESANGES 87 m² 406 986 € 4 678 €

5 ALL DES FAUVETTES 129 m² 324 951 € 2 519 €

1 RUE JOANNES RACLET 195 m² 575 055 € 2 949 €

14 ALL DES MESANGES 79 m² 349 970 € 4 430 €

9001 ALL PAUL REMY 82 m² 328 000 € 4 000 €

4 RUE DES BIESSES 102 m² 374 952 € 3 676 €

4 ALL DES COLIBRIS 84 m² 410 676 € 4 889 €

27 ALL DES FAUVETTES 97 m² 620 218 € 6 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 519 € à 6 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Mésanges

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-9 %

Voir Nord ↗

Jonage

Tendance 3 ans-13 %

vs département0 %

Rendement brut3.5 %

Voir Jonage ↗

Rhône

Rang de la commune67ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNord302 ventes · 3 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJonage760 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jonage → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée des Mesanges à Jonage ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, maison de 79 m² à 310 000 €, soit 3 924 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Mesanges ?

Non : 3 924 €/m² contre 4 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Jonage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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