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France › Joigny › Rive Gauche › Impasse Vederine › n° 19

19 Impasse Vederine, Joigny

Vendu 120 000 € (1 263 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 893008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 158 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Rive Gauche1 304 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Joigny1 090 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0280 + AD0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN383 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse Vederine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 1 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2024 n° 19 · Maison · 6 p. 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €
09/09/2020 n° 19 · Maison 09/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Vederine, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+31 %1 800 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2018n° 13+8 %1 484 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024n° 17−33 %922 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI1 158 €/m²2 ventes · dernière 2024
IMPASSE VEDERINEMÉDIANE DE LA RUE 1 374 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 3 507 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES SOEURS LECOQ 64 m² 108 992 € 1 703 €
13 IMP VEDERINE 62 m² 92 008 € 1 484 €
30 RUE ARISTIDE BRIAND 66 m² 134 970 € 2 045 €
14 RUE DES SOEURS LECOQ 90 m² 111 960 € 1 244 €
35 RUE ARISTIDE BRIAND 50 m² 125 000 € 2 500 €
31 RUE ARISTIDE BRIAND 108 m² 200 016 € 1 852 €
19 RUE ARISTIDE BRIAND 58 m² 58 000 € 1 000 €
25 RUE DE LA VIGIE 73 m² 127 969 € 1 753 €
9001 PROM DU CHAPEAU 69 m² 117 990 € 1 710 €
30 RUE VALENTIN PRIVE 114 m² 99 978 € 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 3 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Véderine
Ventes sur la voie2
Rive Gauche
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+20 %
Voir Rive Gauche ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut7.4 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERRive Gauche236 ventes · 1 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse Vederine à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse Vederine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, maison de 95 m² à 120 000 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vederine ?

Non : 1 263 €/m² contre 1 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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