CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Jegun › Hargues › n° 5352

5352 Hargues, Jegun

Vendu 150 400 € (1 157 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 323600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53521 157 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Jegun1 280 €/m² 166 ventesPrix à Jegun → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 45 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0163 + AW0162 + AW0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 930 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 157 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5352 Hargues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 5352 · Maison · 4 p. 28/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 400 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 867 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ST NICOLAS 30 m² 27 000 € 900 €
10 RUE CHAUDE 75 m² 78 000 € 1 040 €
13 GR GRANDE RUE 145 m² 104 980 € 724 €
9 GR GRANDE RUE 176 m² 66 000 € 375 €
25 GR GRANDE RUE 162 m² 160 056 € 988 €
20 GR GRANDE RUE 153 m² 99 756 € 652 €
26 GR GRANDE RUE 54 m² 57 996 € 1 074 €
1 RUE CHAUDE 160 m² 90 080 € 563 €
16 RUE ST NICOLAS 115 m² 116 150 € 1 010 €
5139 RUE STE MARIE 80 m² 55 040 € 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaude
Ventes sur la voie2
Jegun
Tendance 3 ans+37 %
vs département-17 %
Rendement brut7.5 %
Voir Jegun ↗
Gers
Rang de la commune97ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5352 ?

LA VILLEJegun166 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jegun → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5352 Hargues à Jegun ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5352 Hargues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 130 m² à 150 400 €, soit 1 157 €/m².

Est-ce cher pour Hargues ?

Oui : 1 157 €/m² contre 1 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Jegun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien