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France › Javerdat › Rouffignac › n° 4

4 Rouffignac, Javerdat

Vendu 16 000 € (340 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 87520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Javerdat964 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 454 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0053 + 0B0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 727 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 340 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 4 Rouffignac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2015 n° 4 · Maison · 1 p. 21/09/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 16 000 €340 €/m² 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 1 587 € ▲ VENTE 2015 ICI · 340 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 VILLEMONTEIX 115 m² 129 950 € 1 130 €
5 VILLEMONTEIX 90 m² 60 030 € 667 €
5 LAVALETTE 62 m² 56 482 € 911 €
1 LAVALETTE 230 m² 365 010 € 1 587 €
13 LAVALETTE 30 m² 45 000 € 1 500 €
15 LAVALETTE 79 m² 80 027 € 1 013 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rouffignac
Ventes sur la voie0
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-34 %
Rendement brut6.2 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,5 %
au prix de 16 k€
NET (EST.)
16,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rouffignac à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rouffignac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2015, maison de 47 m² à 16 000 €, soit 340 €/m².

Est-ce cher pour Rouffignac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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