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France › Javerdat › Les Herses › n° 13

13 Les Herses, Javerdat

Vendu 67 500 € (1 324 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 875200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13686 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Javerdat1 425 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0256 + 0C1214 + 0C1216 + 0C1294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 015 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 324 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Herses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 1 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 26/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €
29/10/2015 n° 13 · Maison · 2 p. 29/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Herses, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI686 €/m²2 ventes · dernière 2023
LES HERSESMÉDIANE DE LA RUE 1 324 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6lot atypique4 426 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022n° 10−39 %811 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 4 426 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 324 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LES HERSES 74 m² 60 014 € 811 €
6 LES HERSES 40 m² 177 040 € 4 426 €
1 LES MAURANTS 108 m² 227 016 € 2 102 €
1 LES VIGNAUDS 88 m² 114 224 € 1 298 €
22 RUE DE L'ECOLE 119 m² 169 575 € 1 425 €
1 LA BROUSSE 115 m² 156 630 € 1 362 €
5 LES VIGNAUDS 61 m² 108 519 € 1 779 €
6 LES VIGNAUDS 114 m² 184 452 € 1 618 €
8 LES HAIES VIVES 95 m² 149 055 € 1 569 €
31 LA TUILIERE 128 m² 73 984 € 578 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 4 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Herses
Ventes sur la voie3
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-2 %
Rendement brut5 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Herses à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Herses a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 51 m² à 67 500 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Les Herses ?

Oui : 1 324 €/m² contre 1 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Javerdat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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