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France › Javerdat › Lavalette › n° 3

3 Lavalette, Javerdat

Vendu 60 000 € (561 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8752055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Javerdat964 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0604 + 0A0803
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 962 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 561 €/m² en 2015 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Lavalette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 18/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lavalette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+26 %1 587 €/m²Maison 230 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI561 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5−27 %911 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024n° 13+19 %1 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022n° 15−19 %1 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
LAVALETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 256 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
911 € 1 587 € ▲ VENTE 2015 ICI · 561 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LAVALETTE 62 m² 56 482 € 911 €
13 LAVALETTE 30 m² 45 000 € 1 500 €
15 LAVALETTE 79 m² 80 027 € 1 013 €
1 LAVALETTE 230 m² 365 010 € 1 587 €
Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 1 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Valette
Ventes sur la voie4
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Lavalette à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Lavalette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2015, maison de 107 m² à 60 000 €, soit 561 €/m².

Est-ce cher pour Lavalette ?

Non : 561 €/m² contre 1 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Javerdat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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