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France › Javerdat › Laplaud › n° 19

19 Laplaud, Javerdat

Vendu 20 000 € (328 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8752063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Javerdat931 €/m² 98 ventesPrix à Javerdat → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0731 + 0C0683 + 0C1144 + 0C1145 + BO0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN997 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 328 €/m² en 2023 · −63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Laplaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2023 n° 19 · Maison · 4 p. 22/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laplaud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+41 %1 259 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016
n° 19VOUS ÊTES ICI328 €/m²1 vente · dernière 2023
LAPLAUDMÉDIANE DE LA RUE 893 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+17 %1 045 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
793 € 1 196 € ▲ VENTE 2023 ICI · 328 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LAPLAUD 56 m² 66 976 € 1 196 €
6 LAPLAUD 56 m² 50 008 € 893 €
5100 LES GRANDS CHAMPS 150 m² 118 950 € 793 €
Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 1 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laplaud
Ventes sur la voie3
Javerdat
Tendance 3 ans-16 %
vs département-36 %
Rendement brut6.4 %
Voir Javerdat ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune98ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,3 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEJaverdat98 ventes · 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Javerdat → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Laplaud à Javerdat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Laplaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, maison de 61 m² à 20 000 €, soit 328 €/m².

Est-ce cher pour Laplaud ?

Non : 328 €/m² contre 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Javerdat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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