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France › Jaujac › Brignon › n° 5178

5178 Brignon, Jaujac

Vendu 122 550 € (2 989 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0738031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51781 574 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Jaujac1 729 €/m² 203 ventesPrix à Jaujac → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 989 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5178 Brignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 816 € À 2 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 5178 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 550 €2 989 €/m² 2 989 €
20/11/2024 n° 5178 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 700 €1 574 €/m² 1 574 €
28/01/2021 n° 5178 · Appartement · 5 p. 28/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €
23/12/2019 n° 5178 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €
22/04/2015 n° 5178 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 516 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2023
1 774 € 1 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 989 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DU BOUIX 124 m² 219 976 € 1 774 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 466 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Brignon
Ventes sur la voie3
Jaujac
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut5.8 %
Voir Jaujac ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 ?

LA VILLEJaujac203 ventes · 1 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jaujac → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 Brignon à Jaujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 Brignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 41 m² à 122 550 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour Brignon ?

Oui : 2 989 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Jaujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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