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France › Jas › Le Bourg › n° 5004

5004 Le Bourg, Jas

Vendu 108 000 € (745 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 4211014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5004745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Jas1 275 €/m² 38 ventesPrix à Jas → LA CARTEAutour du n° 5004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0718 + 0A0716 + 0A0720 + 0A0726
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN926 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 745 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5004 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2025 n° 5004 · Maison · 5 p. 31/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 108 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5007 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5007+14 %981 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022n° 5011+38 %1 195 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018n° 5019−21 %682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 863 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5004VOUS ÊTES ICI745 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
522 € 2 539 € ▲ VENTE 2025 ICI · 745 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU CHATEAU 90 m² 46 980 € 522 €
28 RUE DU CHATEAU 90 m² 103 860 € 1 154 €
122 RUE DU BOURG 90 m² 95 040 € 1 056 €
126 RUE DU BOURG 81 m² 124 011 € 1 531 €
5007 LE BOURG 160 m² 156 960 € 981 €
125 RUE DU BOURG 108 m² 231 984 € 2 148 €
100 RUE DU CHATEAU 124 m² 174 964 € 1 411 €
89 RTE DE CROIX CHARMETTE 115 m² 291 985 € 2 539 €
308 CHE DE LA GARINE 120 m² 185 880 € 1 549 €
Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 2 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourg
Fourchette courante745 – 1 396 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Jas
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut7.1 %
Voir Jas ↗
Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5004 ?

LA VILLEJas38 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jas → LA CARTEAutour du n° 5004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5004 Le Bourg à Jas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5004 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 145 m² à 108 000 €, soit 745 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 745 €/m² contre 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Jas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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