France › Jarnac › Impasse Saint Jean › n° 5

5 Impasse Saint Jean, Jarnac

Vendu 45 000 € (1 047 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 162004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5628 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Jarnac1 322 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0158 + AN0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN166 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 047 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 628 € À 1 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/05/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 10/05/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

29/03/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 29/03/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 27 000 €628 €/m² 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Saint Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI628 €/m²2 ventes · dernière 2021

IMPASSE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 1 093 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+11 %1 210 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−15 %933 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016 n° 24+55 %1 697 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 28−31 %750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 30−1 %1 077 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

532 € 2 379 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 IMP SAINT JEAN 68 m² 96 492 € 1 419 €

4 IMP SAINT PIERRE 50 m² 26 600 € 532 €

14 IMP SAINT PIERRE 60 m² 100 020 € 1 667 €

5 IMP SAINT PIERRE 37 m² 49 987 € 1 351 €

6 IMP SAINT PIERRE 57 m² 60 021 € 1 053 €

71 B RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE 142 m² 323 618 € 2 279 €

78 RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE 68 m² 92 004 € 1 353 €

30 IMP SAINT JEAN 60 m² 66 480 € 1 108 €

30 IMP SAINT JEAN 60 m² 64 620 € 1 077 €

4 B RUE CROIX DU LO 120 m² 129 960 € 1 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint Jean

Fourchette courante1 079 – 1 379 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Jarnac

Tendance 3 ans+4 %

vs département-4 %

Rendement brut6.3 %

Voir Jarnac ↗

Charente

Rang de la commune68ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEJarnac899 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Saint Jean à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Saint Jean a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 43 m² à 45 000 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Jean ?

Non : 1 047 €/m² contre 1 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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