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France › Jardres › Anzec › n° 3

3 Anzec, Jardres

Vendu 285 000 € (1 541 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 868000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 541 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Jardres1 903 €/m² 145 ventesPrix à Jardres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 541 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Anzec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Anzec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5174 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+36 %2 094 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 541 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5247−17 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
ANZECMÉDIANE DE LA RUE 1 541 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5174−28 %1 105 €/m²Maison 267 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 282 € 2 094 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 541 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ANZEC 117 m² 244 998 € 2 094 €
5247 ANZEC 78 m² 99 996 € 1 282 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 2 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Anzec
Ventes sur la voie3
Jardres
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut6.8 %
Voir Jardres ↗
Vienne
Rang de la commune27ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 483 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEJardres145 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jardres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Anzec à Jardres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Anzec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 185 m² à 285 000 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Anzec ?

Oui : 1 541 €/m² contre 1 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Jardres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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