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France › Jans › Begouin › n° 7

7 Begouin, Jans

Vendu 175 000 € (1 549 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 441700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Jans1 902 €/m² 211 ventesPrix à Jans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0070 + ZO0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 665 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 549 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Begouin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 15/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 206 € 1 738 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 549 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DES CHENES 141 m² 170 046 € 1 206 €
1 RTE DU MOULIN 141 m² 245 058 € 1 738 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 1 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bégouin
Ventes sur la voie1
Jans
Tendance 3 ans+16 %
vs département-36 %
Rendement brut5.6 %
Voir Jans ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune177ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEJans211 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Begouin à Jans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Begouin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2023, maison de 113 m² à 175 000 €, soit 1 549 €/m².

Est-ce cher pour Begouin ?

Oui : 1 549 €/m² contre 1 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Jans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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