France › Jametz › Rue du Four › n° 8

8 Rue du Four, Jametz

Vendu 107 000 € (669 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 55600

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8669 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Jametz856 €/m² 41 ventesPrix à Jametz → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0241 + AB0244 + AB0377 + AB0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN640 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 669 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 22/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 000 €669 €/m² 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 1 530 € ▲ VENTE 2018 ICI · 669 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DERVOGNE 97 m² 139 971 € 1 443 €

22 RUE GRANDE RUE 160 m² 53 920 € 337 €

22 RUE GRANDE RUE 160 m² 50 080 € 313 €

25 RUE GRANDE RUE 204 m² 67 932 € 333 €

21 RUE GRANDE RUE 240 m² 125 040 € 521 €

41 RUE GRANDE RUE 111 m² 129 981 € 1 171 €

41 RUE GRANDE RUE 111 m² 123 099 € 1 109 €

42 RUE GRANDE RUE 77 m² 56 980 € 740 €

45 RUE GRANDE RUE 100 m² 127 000 € 1 270 €

10 RUE GRANDE RUE 70 m² 81 480 € 1 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie0

Jametz

Tendance 3 ans—

vs département-21 %

Rendement brut11.7 %

Voir Jametz ↗

Meuse

Rang de la commune104ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 181 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEJametz41 ventes · 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jametz → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Four à Jametz ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2018, maison de 160 m² à 107 000 €, soit 669 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue du Four