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France › Jaillon › Ptr Petite Rue › n° 2

2 Ptr Petite Rue, Jaillon

Vendu 60 000 € (556 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Jaillon2 103 €/m² 44 ventesPrix à Jaillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN486 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 556 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 13/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ptr Petite Rue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+115 %1 473 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017
PTR PETITE RUEMÉDIANE DE LA RUE 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI556 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18+19 %815 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 20+98 %1 357 €/m²Maison 165 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 3 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 556 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PRESBYTERE 55 m² 29 975 € 545 €
1 RUE DU PRESBYTERE 70 m² 24 990 € 357 €
18 PTR PETITE RUE 92 m² 74 980 € 815 €
52 GR GRANDE RUE 72 m² 99 936 € 1 388 €
6 CHE DE LA CROIX 106 m² 277 296 € 2 616 €
16 RTE D AVRAINVILLE 150 m² 315 450 € 2 103 €
5 CHE DE LA CROIX 103 m² 260 281 € 2 527 €
5 CHE DE LA CROIX 103 m² 214 961 € 2 087 €
60 GR GRANDE RUE 84 m² 184 968 € 2 202 €
12 RTE D AVRAINVILLE 120 m² 269 520 € 2 246 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite Rue
Ventes sur la voie2
Jaillon
Tendance 3 ans—
vs département+13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Jaillon ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune1ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEJaillon44 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jaillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ptr Petite Rue à Jaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2021, maison de 108 m² à 60 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 556 €/m² contre 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Jaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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