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France › Izeron › Impasse du Neron › n° 310

310 Impasse du Neron, Izeron

Vendu 154 000 € (1 812 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 3816031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Izeron ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 812 €▼ −31 %
Maison 85 m² vendu, 3 pièces · 18/05/2016
vs la rue : 2 630 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 630 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 388 € à 3 314 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 630 €
Izeron · 101 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1600
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0H0159 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Impasse du Neron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 812 € À 1 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2016 n° 310 · Maison · 3 p. 18/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Neron, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 309
CÔTÉ IMPAIR
n° 309+33 %3 485 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
IMPASSE DU NERONMÉDIANE DE LA RUE 2 630 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 126−78 %571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 134−11 %2 328 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021n° 168+0 %2 630 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025
n° 310VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
991 € 3 526 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 812 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
309 IMP DU NERON 66 m² 230 010 € 3 485 €
168 IMP DU NERON 119 m² 312 970 € 2 630 €
134 IMP DU NERON 118 m² 274 704 € 2 328 €
245 IMP DU RESERVOIR 97 m² 311 855 € 3 215 €
33 IMP DU RESERVOIR 97 m² 342 022 € 3 526 €
23 RTE DE CHARVOLET 120 m² 261 000 € 2 175 €
235 RTE DE MONTCHARDON 105 m² 301 980 € 2 876 €
27 RUE DE LA COLLANDIERE 150 m² 391 350 € 2 609 €
250 RUE DE LA COLLANDIERE 105 m² 150 045 € 1 429 €
149 PL DU CHAMP DE MARS 75 m² 249 975 € 3 333 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 3 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse du Néron3 ventes trop peu de ventes — —
Izeron ↗102 ventes 2 658 € ▲ +8 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▲ +4 %
Impasse du Néron
Ventes sur la voie3
Izeron
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Izeron ↗
Isère
Rang de la commune244ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Impasse du Neron à Izeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Impasse du Neron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2016, maison de 85 m² à 154 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Neron ?

Non : 1 812 €/m² contre 2 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Izeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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